La normativa fiscale italiana pone dei vincoli significativi ai progetti di edilizia economica e popolare. Quando è presente l'Imposta sul Valore Aggiunto, i costruttori e gli sviluppatori immobiliari non possono beneficiare delle agevolazioni previste per questa tipologia di interventi. Questa restrizione rappresenta un ostacolo rilevante per la realizzazione di soluzioni abitative accessibili, limitando gli incentivi fiscali solo ai casi in cui l'Iva non sia applicata.

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