Immobiliare, Genova resta la più economica: per comprare casa bastano 3,3 anni di stipendio

Genova. Occorrono “solo” 3,3 anni di stipendio per comprare casa a Genova. È quanto risulta dall’indagine condotta dall’ufficio studi del gruppo Tecnocasa sulle grandi città italiane nel primo semestre del 2024.

La media delle città prese in esame è ben superiore: 6,5 annualità di stipendio per acquistare un immobile. Milano si conferma la città in cui ne occorrono di più: 12,5. Il capoluogo lombardo, infatti, con un prezzo medio di 4.285 euro al metro quadrato si conferma la città più costosa d’Italia. Seguono Roma con 9 e Firenze con 8,8 annualità.

Le città con prezzi più contenuti sono Palermo e Genova, entrambe in fondo alla classifica con 3,3 annualità. Il capoluogo siciliano “batte” quello ligure con un prezzo medio di 1.127 euro al metro quadrato contro i 1.143 euro della Superba, ma si tratta in sostanza di un ex aequo.

Guardando al passato i picchi più elevati si sono registrati nel 2007 quando i prezzi raggiunsero l’apice e per acquistare casa occorrevano poco più di 10 annualità. La città più costosa all’epoca era Roma dove occorrevano 14,8 annualità, seguita da Milano con 14. La capitale resterà in vetta alla classifica fino al 2019 anno in cui Milano supera Roma e diventa la città con il più alto numero di annualità di stipendio per comprare casa.

Il capoluogo meneghino, secondo l’analisi di Tecnocasa, inizia a raccogliere i frutti delle riqualificazioni in atto sul suo territorio con aumenti di prezzi che dal centro iniziano ad estendersi anche alle periferie riqualificate. Ad oggi il trend si conferma.