Il Villaggio Olimpico di Sestriere torna sul mercato: in vendita a 34,9 milioni di euro

TORINO – A quasi vent’anni dai Giochi Olimpici Invernali di Torino 2006, il Villaggio Olimpico di Sestriere torna al centro dell’attenzione del mercato immobiliare. L’imponente complesso, realizzato per ospitare gli atleti impegnati nelle gare di sci alpino e nelle discipline montane, è nuovamente in vendita al prezzo di 34,9 milioni di euro.

L’annuncio, apparso negli ultimi giorni sui portali di alcuni operatori del settore, rilancia un’operazione già tentata in passato: due anni fa, il Villaggio era stato messo all’asta per tre volte, con una base di circa 18 milioni di euro, senza però trovare acquirenti.

Il complesso, situato di fronte alla partenza della telecabina del Fraiteve e composto da più edifici interconnessiper un totale di oltre 100 mila metri cubi, dispone di oltre 300 camere e quasi 1.200 posti letto. Le sei palazzine principali ospitano alloggi di diverse tipologie – dai monolocali ai trilocali – mentre il blocco centrale comprende servizi tipici di una struttura quattro stelle, tra cui reception, ristorante, sale congressi, cinema-teatro e centro benessere.

Progettato per rispondere alle esigenze del turismo sportivo e congressuale, il Villaggio Olimpico è oggi una delle strutture ricettive più grandi dell’Alta Val Susa, con un peso rilevante sul mercato alberghiero locale.

Negli ultimi mesi, la struttura ha visto un rinnovo dell’interesse commerciale, anche a seguito del passaggio di mano di numerose unità in regime di multiproprietà. La ridefinizione di diverse quote immobiliari, che consente ai comproprietari di utilizzare gli alloggi per determinati periodi dell’anno, ha contribuito a ridefinire il valore complessivo dell’immobile, portandolo all’attuale base d’asta superiore ai 34 milioni di euro.

Nonostante le operazioni di vendita, il Villaggio Olimpico resta pienamente operativo. La gestione è affidata da alcune stagioni a TH Resort, che ha in essere contratti con tour operator e garantirà il regolare avvio delle settimane bianche.

Dopo le vicende giudiziarie che in passato avevano interessato la società originaria legata alla realizzazione del complesso, l’immobile è oggi parte di una più ampia strategia di riposizionamento turistico dell’Alta Val Susa, con l’obiettivo di valorizzare un patrimonio architettonico e ricettivo unico per dimensioni e posizione.

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