Il mercato immobiliare riparte, a Genova +13,5%: è il capoluogo in cui è cresciuto di più

Genova. Riparte il mercato immobiliare italiano, soprattutto a Genova, grazie anche ai mutui più leggeri. Secondo una ricerca di Abitare Co., nel capoluogo ligure nei primi tre mesi dell’anno le compravendite sono cresciute del 13,5%, e sono state registrate 2.155 transazioni.

L’elaborazione è stata fatta sulla base dei dati dell’Osservatorio sul Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate, prendendo in considerazione il periodo gennaio-marzo 2025. Il mercato immobiliare residenziale a livello nazionale ha avuto un’accelerazione, crescendo del +11,2% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, e Genova è il capoluogo di Regione in cui è salito di più.

Mercato Immobiliare, Genova cresce più di Roma e Milano

Le compravendite crescono in quasi tutte le principali città metropolitane, eccetto Firenze che ha segnato -6,2% e 1.067 transazioni. Tra le altre città, gli aumenti si registrano a Roma (+10,7% e 8.528 transazioni), Milano (+7,1% e 5.505 transazioni), Torino (+12,2% e 3.583 transazioni), Bologna (+9,3% e 1.357 transazioni), Napoli (+6,1% e 1.982 transazioni) e Palermo (+8,98% e 1.640 transazioni).

A livello nazionale, ad avanzare maggiormente sono le aree del Centro (+12,7%) e del Nord Est (+14,7%). Nel Sud Italia la crescita è del 6,3; nel Nord Ovest del 12,3%, nelle Isole del 6,8%. I comuni capoluogo superano leggermente (+11,6%) i comuni non capoluogo (+11,0%).

“I primi tre mesi del nuovo anno confermano la tendenza positiva che si era registrata nell’ultimo trimestre del 2024, quando l’anno si chiuse con oltre 700mila compravendite di abitazioni (+1,4% rispetto al 2023) – conferma Giuseppe Crupi, ceo di Abitare Co – Gli interventi del taglio dei tassi da parte della BCE ha prodotto un effetto positivo sulla domanda di mutui, comportando un alleggerimento dell’importo delle rate e una conseguente maggiore convenienza dei finanziamenti a lungo termine. La quota di acquisti fatti con mutuo si avvicina sempre di più al cinquanta per cento degli scambi (45,8%)”.